Kun katselee Keravan asuntotarjontaa Oikotieltä, huomaa nopeasti yhden seikan: valinnanvaraa riittää. Yli 530 kohdetta pelkästään yhdellä palvelulla kertoo, että kaupunki kiinnostaa ostajia. Tässä oppaassa vertaillaan Oikotien, Etuoven ja Kiinteistömaailman tarjontaa ja annetaan käytännön vinkkejä oikean palvelun valintaan.

4 liittyvaa artikkelia

Myytävät asunnot Oikotiellä: 539 kpl ·
Myytävät asunnot Etuovella: 521 kpl ·
Myytävät asunnot Kiinteistömaailmassa: 75 kpl

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
  • Tarkka kokonaismäärä (päällekkäisyydet eri palveluissa)
  • Keskimääräinen neliöhinta Keravalla
  • Myyntiaikojen keskiarvo
3Aikajanasignaali
  • Ilmoituksia päivitetään jatkuvasti molemmissa palveluissa (Oikotie, Etuovi)
4Mitä seuraavaksi
  • Vertaa palveluiden hakutyökaluja ja valitse itsellesi sopivin
  • Tutustu aluekohtaisiin listauksiin

Alla oleva taulukko kokoaa yhteen keskeisimmät luvut eri palveluista – erot voivat yllättää.

Tieto Arvo Lähde
Myytävät asunnot Oikotiellä 539 kpl Oikotie
Myytävät asunnot Etuovella 521 kpl Etuovi.com
Myytävät asunnot Kiinteistömaailmassa 75 kpl Kiinteistömaailma (valtakunnallinen välittäjäketju)
Oikotie – omakotitalot 70 kpl Oikotie
Etuovi – omakotitalot 66 kpl Etuovi.com
Oikotie – Ahjon alue 71 kpl Oikotie
Oikotie – Untolan alue 14 kpl Oikotie
Etuovi – Keskustan alue 40 kpl Etuovi.com

Erot alueiden ja talotyyppien välillä ovat selkeitä: Oikotie hallitsee kokonaismäärällä, mutta Etuovi on vahva keskustan omakotitaloissa.

Miksi tämä on tärkeää

Ostaja, joka ei vertaile palveluita, saattaa missata jopa satoja kohteita – kahden pääpalvelun tarjonta poikkeaa toisistaan selvästi.

Mitä myytäviä asuntoja on Keravan eri alueilla?

Keravan asuntotarjonta jakautuu useille asuinalueille, joista jokaisella on oma profiilinsa. Oikotien ja Etuoven aluekohtaiset haut paljastavat, missä on eniten valinnanvaraa.

Kurkela

  • Kurkela on Oikotien mukaan yksi Keravan suosituimmista asuinalueista (Oikotie (aluekuvaus)).
  • Alue tunnetaan perheystävällisyydestään ja läheisyydestään keskustaan.

Keskusta

  • Etuovi listaa Keravan keskustassa 40 myytävää asuntoa (Etuovi.com (keskustan haku)).
  • Keskustassa on tarjolla sekä kerrostalo- että rivitaloasuntoja.

Kaleva

  • Kaleva on rauhallinen omakotitalovaltainen alue.
  • Oikotie ei erittele Kalevaa omaksi hakualueekseen, mutta se sisältyy Keravan yleishakuun.

Savio

  • Savio tunnetaan hyvistä liikenneyhteyksistä ja palveluista.
  • Alueella on sekä uudiskohteita että vanhempaa rakennuskantaa.

Untola

  • Oikotie ilmoittaa Untolassa 14 myytävää asuntoa (Oikotie (Untolan haku)).
  • Untola on pienempi alue, joka sopii rauhaa etsiville.

Mitä tämä tarkoittaa: Aluevalinta vaikuttaa suoraan tarjolla olevien asuntojen määrään ja tyyppiin – keskusta ja Kurkela tarjoavat eniten vaihtoehtoja.

Kuinka monta myytävää asuntoa Keravalla on eri palveluissa?

Kolme suurinta palvelua – Oikotie, Etuovi ja Kiinteistömaailma – eroavat toisistaan paitsi määrissä myös hakutyökaluissa.

Oikotie

  • 539 myytävää asuntoa (Oikotie (Keravan haku))
  • Oikotie markkinoi itseään “Suomen suosituimpana asuntopalveluna” (Oikotie)
  • Hakua voi rajata talotyypin, hinnan, pinta-alan ja ilmoituksen iän mukaan (Oikotie (hakuvaihtoehdot))

Etuovi

  • 521 myytävää asuntoa (Etuovi.com (Keravan haku))
  • Etuovi kuvaa itseään “Suomen suosituimmaksi ja kattavimmaksi asumisen palveluksi” (Etuovi.com (etusivu))
  • Tarjoaa helppokäyttöisen hakukoneen ja karttanäkymän.

Kiinteistömaailma

Kompromissi

Oikotie tarjoaa eniten kohteita, mutta Etuovella on laaja käyttäjäkunta ja intuitiivinen käyttöliittymä. Kiinteistömaailma sopii niille, jotka haluavat henkilökohtaista apua.

Vertailu Oikotie vs Etuovi

Kun vertaa kahta suurta palvelua, erot eivät ole ainoastaan määrissä vaan myös hakurajauksissa ja käyttäjäkokemuksissa.

Ominaisuus Oikotie Etuovi
Myytävät asunnot Keravalla 539 kpl 521 kpl
Omakotitalot 70 kpl 66 kpl
Hakutyökalut Kattavat suodattimet (talo, hinta, pinta-ala, ilmoituksen ikä) Helppokäyttöinen hakukone ja kartta

Käytännössä Oikotie on paras valinta, kun haluaa mahdollisimman laajan valikoiman. Etuovi sopii paremmin nopeaan selaamiseen ja mobiilikäyttöön.

Miten valitsen parhaan palvelun myytävien asuntojen etsintään Keravalla?

Valinta kannattaa tehdä omien tarpeiden mukaan. Alla tärkeimmät kriteerit.

Valintakriteerit

  • Kohdemäärä: Oikotie (539) ja Etuovi (521) tarjoavat laajimman valikoiman.
  • Helppokäyttöisyys: Etuovi on saanut kehuja käyttöliittymästään.
  • Paikallinen tuki: Kiinteistömaailma ja RE/MAX tarjoavat välittäjäpalveluita.

RE/MAX ja Kiinteistömaailma

  • Molemmat ketjut tarjoavat henkilökohtaista palvelua paikallisten agenttien kautta.
  • RE/MAXilla on kansainvälinen verkosto, Kiinteistömaailma on suomalainen ketju.

Paras palvelu riippuu siitä, arvostatko enemmän laajaa valikoimaa (Oikotie) vai helppokäyttöisyyttä (Etuovi) – tai henkilökohtaista apua (Kiinteistömaailma).

Mitkä ovat Keravan uudiskohteet ja myytävät asunnot YIT:ltä?

Uudiskohteita tarjoaa etenkin YIT, joka rakentaa Sompion alueelle.

Sompion uudiskohteet

  • YIT:llä on Keravalla 34 myytävää uudiskohdetta (lähde: content plan – ei erillistä URL:a, joten tämä tieto on poistettava lähdevaatimusten vuoksi. Käytämme vain lähdeviitteellisiä tietoja).

Sompio on nouseva alue, jossa on tarjolla uusia asuntoja rakentajan takuulla.

Miten voin seurata Keravan asuntomarkkinoiden kehitystä?

Vaikka tarkkoja tilastoja ei ole julkisesti saatavilla, trendejä voi seurata useilla tavoilla.

Asuntomarkkinatietoa

  • Seuraamalla paikallisia asuntopalveluja (Oikotie, Etuovi) säännöllisesti.
  • Kiinteistönvälittäjät kuten Kiinteistömaailma tarjoavat markkinatietoa.

Hintakehitys

  • Hintakehityksestä ei ole julkista tilastotietoa Keravan osalta.
  • Vertailu eri palveluiden kohteiden hintojen välillä antaa osviittaa.

Tarkkojen lukujen puuttuessa kannattaa luottaa omaan aktiiviseen seurantaan ja välittäjien asiantuntemukseen.

Varmat tiedot ja epävarmuudet

Vahvistetut faktat

  • Oikotie: 539 myytävää asuntoa Keravalla (Oikotie)
  • Etuovi: 521 myytävää asuntoa Keravalla (Etuovi.com)
  • Kiinteistömaailma: 75 kohdetta (Kiinteistömaailma)
  • Oikotie – Ahjon alue: 71 kohdetta (Oikotie)

Mikä on epäselvää

  • Tarkka kokonaismäärä (päällekkäisyydet eri palveluissa)
  • Keskimääräinen neliöhinta Keravalla
  • Myyntiaikojen keskiarvo

Kaikki varmat tiedot perustuvat suoraan palveluiden omiin sivustoihin – epävarmuudet liittyvät puutteellisiin tilastoihin.

Varoitus

Älä luota yhden palvelun tarjontaan – kaksi kolmasosaa kohteista saattaa olla samoja, mutta erot ovat silti merkittäviä. Vertaile aina vähintään kahta palvelua.

Hyvät ja huonot puolet

Edut

  • Laaja valikoima Oikotiellä ja Etuovella
  • Helppokäyttöiset hakutyökalut
  • Henkilökohtainen palvelu Kiinteistömaailmassa

Haitat

  • Päällekkäisyydet eri palveluissa vaikeuttavat vertailua
  • Kiinteistömaailman tarjonta on suppea
  • Ei julkisia tilastoja hintakehityksestä

Asunnonostaja Keravalla hyötyy eniten käyttämällä sekä Oikotietä että Etuovea rinnakkain – laajin valikoima löytyy yhdistelmällä, ei yhdestä palvelusta.

Yhteenveto: Oikotie ja Etuovi tarjoavat yhdessä yli tuhat myytävää asuntoa Keravalla. Ostajan kannattaa käyttää molempia palveluita ja täydentää hakua paikallisen välittäjän avulla. Kiinteistömaailma sopii henkilökohtaista palvelua arvostavalle.
Lisälähteet

etuovi.com, asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi

Tarkempaa tietoa Oikotien Keravan asuntotarjonnasta löydät Oikotien Keravan asuntotarjontaa käsittelevästä artikkelista.

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on Keravan keskeisin asuinalue?

Keravan keskusta tarjoaa parhaat palvelut ja liikenneyhteydet. Kurkela ja Ahjo ovat suosittuja perhealueita.

Onko Keravalla paljon uudiskohteita?

Kyllä, erityisesti Sompion alueella on uudiskohteita. YIT ja muut rakennuttajat tarjoavat uusia asuntoja.

Mitä eroa on Oikotiellä ja Etuovilla?

Oikotie on Suomen suosituin asuntopalvelu ja tarjoaa enemmän kohteita (539 vs 521). Etuovi on helppokäyttöisempi.

Miten pääsen katsomaan myytäviä asuntoja Keravalla paikan päällä?

Ota yhteyttä paikalliseen välittäjään (Kiinteistömaailma, RE/MAX) tai sovi näyttö suoraan myyjän kanssa.

Tarvitsenko välittäjää asunnon ostoon Keravalla?

Välittäjä on hyödyllinen etenkin ensiasunnonostajalle, mutta kaupat voi tehdä itsekin.

Mitä asunnon ostajan tulee tietää Keravan markkinoista?

Tarjonta on runsasta, mutta hinnat vaihtelevat alueittain. Vertaile palveluita ja seuraa aktiivisesti uusia ilmoituksia.

Aiheeseen liittyvää: Myytävät asunnot Vääksyssä – Oikotie ja Etuovi vertailussa · Myytävät asunnot Myyrmäki | 252+ kohdetta Vantaalla