Myytävät Asunnot Suikkila – Ajantasaiset Listat ja Hinnat

Suikkila on yksi Turun tunnetuimmista asuinalueista, jossa asuntomarkkinat pysyvät aktiivisina ympäri vuoden. Alueella sijaitsee pääasiassa 1960–1980-luvuilta peräisin olevia kerrostaloja sekä joitakin uudempia rivitalokohteita. Myytävien asuntojen tarjonta vaihtelee pienistä yksiöistä tilaviin perheasuntoihin, ja hinnat muodostavat laajan kirjon eri ostajaryhmille.

Tämä artikkeli kokoaa yhteen ajantasaiset tiedot Suikkilan asuntomarkkinoista. Mukana on esimerkkejä myynnissä olevista kohteista, hintatasoa sekä käytännön vinkkejä asunnon ostoon alueelta. Tiedot perustuvat reaaliaikaisiin myynti-ilmoituksiin Etuovi.com- ja Oikotie.fi-palveluista.

Mitä asuntoja on myynnissä Suikkilassa?

Suikkilassa on tällä hetkellä myynnissä noin 31–33 asuntoa Etuovi.com- ja Oikotie.fi-sivustoilla. Tarjonta koostuu pääasiassa kerrostaloista, jotka ovat valmistuneet vuosikymmenien aikana 1960-luvulta 1980-luvulle. Lisäksi alueella on muutamia uudempia rivitalokohteita, jotka sijaitsevat yleensä rauhallisemmilla katuosuuksilla.

Kohteiden rakennusvuodet ja kunto vaihtelevat merkittävästi. Osa taloyhtiöistä on käynyt läpi perusteellisia remontteja, kun taas toisissa kohteissa sauna- ja kylpyhuoneremontit ovat ajankohtaisia. Vuonna 2024 esimerkiksi Århusinkadun taloyhtiössä toteutettiin saunojen paneloinnit, mikä kertoo yhtiöiden aktiivisesta kiinteistönpidosta.

• Tarjonta painottuu vanhoihin kerrostaloihin 1960–1980-luvuilta
• Hinnat vaihtelevat 99 000 eurosta aina 415 000 euroon asti
• Rivitalokohteet ovat kalliimpia kuin kerrostaloasunnot
• Uudet kohteet tulevat myyntiin lähes päivittäin
• Taloyhtiöiden remontit näkyvät kohteiden hinnoittelussa
• Vuokra-asuntojen runsas tarjonta kertoo alueen suosiosta

Kuinka paljon asunnot maksavat Suikkilassa?

Suikkilan kerrostaloasuntojen hinnat liikkuvat tyypillisesti 2 000–4 000 euron neliöhinnoissa vanhemmissa kohteissa. Tämä tekee alueesta verrattain edullisen vaihtoehdon Turun keskustaan verrattuna. Hintaan vaikuttavat merkittävästi kohteen kunto, kerros, taloyhtiön remonttihistoria sekä mahdolliset lisätilat kuten parveke tai sauna.

Pienet asunnot ja yksiöt

Pienimmät myynnissä olevat asunnot maksavat noin 65 900 euroa. Tällaisia kohteita ovat esimerkiksi 33 neliömetrin yksiöt, jotka sijaitsevat yleensä vanhemmissa kerrostaloissa. Hintaan sisältyy usein alkuperäinen keittiö ja kylpyhuone, jotka saattavat vaatia kunnostusta lähivuosien aikana.

Perheasunnot ja kolmiot

Kolmen huoneen asunnot maksavat tyypillisesti 149 000–190 000 euroa. Esimerkiksi Talinkorventie 3:n kerrostaloasunto (66 m², 3h + k) maksaa 155 000 euroa, kun taas hieman suurempi 87 neliömetrin neljän huoneen asunto Talinkorventie 11:ssä maksaa 190 000 euroa. Perheasuntojen hintaan vaikuttaa sijainti kerroksessa sekä mahdollinen lasitettu parveke.

Rivitaloasunnot ja uudet kohteet

Uudempien rivitalokohteiden hinnat nousevat huomattavasti korkeammalle. Kustavintie 15:n moderni rivitalo (95 m², 2015) maksaa 415 000 euroa. Vastaavasti Talinkorventie 2:n tilava rivitalo (6h + k) kuuluu arvostettuihin yhtiöihin. Rivitalojen korkeampi hinta heijastelee parempaa varustelutasoa, piha-alueita sekä yksityisyyttä verrattuna kerrostaloasuntoihin.

Millaisia asuntoja löytyy Suikkilasta?

Suikkilan asuntokanta koostuu pääasiassa kahden ja kolmen huoneen asunnoista, mutta alueelta löytyy myös pieniä yksiöitä sekä tilavia perheasuntoja. Rakennuskanta jakautuu selkeästi kahteen ryhmään: vanhoihin 1960–1980-luvun kerrostaloihin ja uudempiin 2000-luvulla rakennettuihin rivitaloihin.

Kerrostaloasunnot

Valtaosa myynnissä olevista asunnoista sijaitsee kerrostaloissa. Rakennusvuodet painottuvat 1960–1980-luvuille, mikä näkyy pohjaratkaisujen klassisessa tyylissä. Esimerkiksi vuonna 1966 valmistuneessa Talinkorventie 3:n talossa on alkuperäinen pohjaratkaisu, kun taas vuonna 1975 rakennetussa Varnankatu 2:n talossa on tehty modernisointeja kylpyhuoneeseen ja keittiöön.

Kerrostaloasunnoissa on tyypillisesti parveke, säilytystilaa sekä mahdollisuus saunaosuuteen taloyhtiössä. Hissi löytyy uudemmista kohteista, mutta ei kaikista vanhoista taloyhtiöistä. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevat asunnot ovat usein edullisempia kuin ensimmäisen kerroksen vastapuolet.

Rivitaloasunnot

Rivitaloasunnot Suikkilassa edustavat harvinaisempaa ja kalliimpaa vaihtoehtoa. Kohteet ovat yleensä 2000-luvulta tai myöhemmältä ajalta, ja niissä on runsaasti neliöitä perheille. Esimerkiksi vuonna 2015 rakennettu Kustavintie 15:n rivitalo tarjoaa 95 neliömetriä ja autotallin. Tilaviin rivitaloasuntoihin kuuluu usein piha-alue ja oma sisäänkäynti.

Suikkilan asuntomarkkinatrendit

Suikkilan asuntomarkkinat ovat pysyneet aktiivisina viime vuosina. Vanhojen kerrostalojen kysyntä on säilynyt vahvana erityisesti ensiasunnon ostajien ja sijoittajien keskuudessa. Neliöhinnat vanhemmissa kohteissa liikkuvat 2 000–4 000 euron välillä, mikä on maltillinen taso verrattuna Turun keskustaan.

Taloyhtiöiden aktiivinen remontointi vaikuttaa positiivisesti alueen vetovoimaan. Sauna- ja kylpyhuoneremontit parantavat asumismukavuutta ja ylläpitävät kiinteistön arvoa. Uudempien rivitalokohteiden korkeampi hintataso kertoo kysynnästä laadukkaampia ratkaisuja kohtaan.

Tilastokeskuksen tai KVKL:n laajempia hintatilastoja ei ole saatavilla suoraan Suikkilan alueelta, joten markkinatiedot perustuvat reaaliaikaisiin myynti-ilmoituksiin. Tämä tarkoittaa, että hintakehitystä arvioitaessa kannattaa seurata useita lähteitä ja verrata kohteita keskenään.

Suikkilan asuntomarkkinoiden kehitys

Suikkilan alue on kehittynyt merkittävästi viimeisten vuosikymmenten aikana. Kerrostalojen rakentaminen alkoi 1960-luvulla ja jatkui vilkkaana aina 1980-luvulle asti. Tämä rakennusbuumi loi perustan alueen nykyiselle asuntokannalle.

1. 1960–1970-luku: Suikkilan kerrostalojen pääasiallinen rakentamisajanjakso. Alueelle nousi useita taloyhtiöitä, jotka muodostavat yhä suurimman osan asuntokannasta.
2. 1980-luku: Rakentaminen hidastui, mutta alue vakiintui asuinalueena. Palvelut ja liikenneyhteydet paranivat.
3. 2000-luku: Uudempien rivitalokohteiden rakentaminen alkoi. Esimerkiksi 2015 valmistunut Kustavintie 15 edustaa tätä aikakautta.
4. 2024: Taloyhtiöiden aktiiviset remontit, kuten Århusinkadun saunaremontit, ylläpitävät alueen vetovoimaa.
5. 2025–2026: Myyntitarjonta pysyy aktiivisena, uusia kohteita tulee myyntiin lähes päivittäin.

Varmat faktat ja epävarmuudet

Suikkilan asuntomarkkinoista tiedetään useita varmoja asioita, mutta osa tiedoista jää epävarmoiksi tai muuttuviksi. Seuraava jaottelu selkeyttää tilannetta ostajalle.

Varmat faktat

• Myynnissä olevien asuntojen määrä: 31–33 kohdetta (Etuovi.com ja Oikotie.fi)
• Pääasiallinen asuntokanta: kerrostaloja 1960–1980-luvuilta
• Neliöhinnat: 2 000–4 000 €/m² vanhoissa kohteissa
• Hoitovastikkeet: noin 198 €/kk (esimerkki)
• Taloyhtiöremontit: aktiivisia, esim. saunaremontit 2024

Epävarmat tai muuttuvat tiedot

• Hintakehitys pitkällä aikavälillä (virallisia tilastoja ei saatavilla)
• Tulevat taloyhtiöiden remontit ja niiden kustannukset
• Yksittäisten kohteiden lopullinen myyntihinta
• Uusien kohteiden tulo myyntiin (päivittyy lähes päivittäin)

Suikkilan sijainti ja asema Turussa

Suikkila sijaitsee Turun kaupunginosassa ja kuuluu alueen tunnetuimpiin asuinalueisiin. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan tekevät alueesta houkuttelevan työssäkäyville. Bussilinjat yhdistävät Suikkilan sujuvasti keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Alueen palvelut ovat kattavat. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Liikunta-alueet ja ulkoilureitit tarjoavat virkistäytymismahdollisuuksia asukkaille. Suikkilan hintataso on verrattain edullinen Turun mittakaavassa, mikä tekee alueesta houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti ensiasunnon ostajille.

Vertailun vuoksi todettakoon, että Turun keskustan neliöhinnat ovat tyypillisesti korkeammat kuin Suikkilassa. Tämä hintaero tekee Suikkilasta varteenotettavan vaihtoehdon ostajille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja kattavia palveluja ilman keskustan korkeita hintoja.

Lähteet ja tiedon luotettavuus

Tämän artikkelin tiedot perustuvat ensisijaisesti reaaliaikaisiin myynti-ilmoituksiin, jotka on kerätty Etuovi.com- ja Oikotie.fi-palveluista. Ilmoitusten tiedot päivittyvät lähes päivittäin, joten lukija voi vertailla ajantasaisia kohteita suoraan näillä sivustoilla.

Suikkilan asuntomarkkinat vaikuttavat aktiivisilta vanhojen kerrostalojen osalta, kun taas uudemmat rivitalot ovat huomattavasti kalliimpia. Tarjonta vaihtelee pienistä yksiöistä tilaviin perheasuntoihin.

— Reaaliaikaiset myynti-ilmoitukset, Etuovi.com ja Oikotie.fi

Tilastokeskuksen tai Kiinteistövälittäjien keskusliiton (KVKL) laajempia tilastoja Suikkilan alueelta ei löytynyt hauissa. Tämän vuoksi artikkelissa esitetyt hintatiedot perustuvat yksittäisten kohteiden ilmoitushintoihin, eivätkä edusta virallisia tilastokeskiarvoja.

Yhteenveto ja seuraavat askeleet

Suikkila tarjoaa monipuolisen valikoiman myytäviä asuntoja edulliseen hintatasoon verrattuna muihin Turun alueisiin. Kerrostaloasunnot 1960–1980-luvuilta muodostavat pääosan tarjonnasta, kun taas uudemmat rivitalot ovat harvinaisempia mutta kalliimpia. Aktiiviset taloyhtiöremontit ylläpitävät alueen vetovoimaa ja asumismukavuutta.

Ostajalle suositellaan hakuvahdin asettamista suosituimmille portaaleille, jotta uudet kohteet eivät mene ohi. Suora yhteydenotto myyjään nopeuttaa prosessia kiinnostavissa kohteissa. Sauna Lähelläni – Löydä Lähin Sauna Kartalta Nopeasti -palvelusta voi myös tarkistaa alueen sauna- ja kylpyläpalvelut uutta kotia valittaessa.

Usein kysytyt kysymykset